Et af de hurtigst voksende befolkningsgrupper i USA er "Strand" den strækning af byer, der starter kl Myrtle Beach og forlængelse nordpå langs South Carolina kyst til North Myrtle Beach. Geografisk er alle disse byer opbygget omkring de høje grundvandsspejl og Pine Bluffs ind fra kysten, og denne smukke strand gåture og dejlige naturskønne vistas til huse. Myrtle Beach er almindeligvis benævnt "Golf hovedstad i verden", og blev gen-grundlagt i midten af sidste århundrede som en udvej samfund.
Myrtle Beach har en gennemsnitlig husstandsindkomst på omkring 28.000 $ om året, og har haft stabile hjem priserne for de sidste tre år, med de fleste boliger på markedet, der kører omkring $ 225.000 eller deromkring, og nybyggeri hjem på $ 230.000 eller deromkring. Mens Myrtle Beach ikke var immune over for kreditkrisen i 2007, og den deraf udfladning af det amerikanske boligmarked, blev isoleret ved den stærke lokale økonomi (stort set samme måde Las Vegas var). Mens Myrtle Beach's egenskaber ikke faldet i pris, så hurtigt som flere andre dele af landet har, har de tabe et mindre beløb.
Myrtle Beach's primære forretningsområde sektor handler om turisme og besøg, med en sekundær sektor bygget op omkring højteknologiske (for det meste programmering) virksomheder. Med en gennemsnitlig turist tilstrømning af over 12 millioner besøgende om året (de fleste af dem i foråret gennem fald), der har været et byggeboom, både for de mennesker, der ønsker at tilbyde leje ejerlejligheder og tid aktier til besøgende, og for folk der ønsker at købe sommer hjem. En bivirkning af denne bolig boom er, at de eksisterende ejendomme værdsætter i værdi, især da fællesskabet vokser sin egen faglige økonomi.
Så, hvad er den investering strategi for opkøb på nuværende tidspunkt? Som enhver investor, er du søger at maksimere dit afkast. Myrtle Beach's stærke lokale økonomi betyder, at en bygning er bygget her eller købes her har et solidt afkast af investeringen. Konventionel visdom siger, at lægte ned luger under en recession, og fokusere på besparelser og holde dine aktiver væske. Men med de nuværende tendenser inden for bank, bør den svage dollar, og spøgelset af inflationen, en solid diversificeret portefølje indeholde flere investeringer i fast ejendom, eller investeringer i tangibles. Her er hvorfor:
For det første, landsdækkende, priser på fast ejendom er faldet, og der er afskærmning ejendomme på markedet, der er længere tvinges ned priser på fast ejendom. Mens afskærmning er højere end normalt, de er langt lavere end oprindeligt forventet, da boligboblen brast. Det betyder, at plukningen fast ejendom, i den rigtige markeder, kan give dig store afkast, efterhånden som økonomien efterhånden bedres.
I Myrtle Beach, er der flere indikatorer, ejendomme købt der vil sætte pris på i værdi. Den første er den demografiske vækst - Myrtle Beach vokser med næsten 6% om året. Denne vækstrate betyder, at flere typer af fast ejendom er værd at investere i, fra helårsboliger til kontor komplekser, da økonomien til at skabe spredning fra dets nuværende turisme-drevet base.
Myrtle Beach's andre tangibles er dets livskvalitet - det konsekvent rangerer i top fem blandt undersøgelser af de bedste samfund at leve i for USA - og dens solide skattegrundlaget, som holder byens infrastruktur ekspanderende og velholdt.
Myrtle Beach's resort stamtavle er til dels opbygget omkring dens tilgængelighed, som stammer fra USA's 17 løber nord / syd på Carolinas kyst til et passagertog linje, som gør det nemt at komme til fra alle steder på den østlige kyst. Samme jernbane-forbindelse hjælper også med at holde omkostningerne nede på andre måder for beboere, hvilket igen bidrager til at fremme virksomhedens vækst i samfundet.
Myrtle Beach er et dejlige samfund med masser at tilbyde en fremadrettet fast ejendom investor.
