Valg mellem damp eller varmt vand Heat: Advice For New Homebuyers

Den huskøbsproces kan være kompliceret, med mange detaljer til at overveje. Skal du købe et hus med to historier eller bare en? Trægulve eller tæpper? Laminat bordplader eller marmor? Når ejendomsmarkedet er varme, og energi omkostninger er stabile, har køberne havde en fortid med kun at se på den overfladiske elementer i hjemmet, med få taget dig tid til virkelig at analysere den type anlæg til opvarmning, der er på plads.

I tider, hvor hjem varmeudgifter er i stigning, at vide, hvad slags varmesystem, du investerer i, kan være en big deal. Hjemmet inspektionsrapport kan fortælle dig, hvilken type varmeanlæg er installeret i huset, sammen med alder og tilstand af systemet. Kende disse detaljer om varmesystemet, kan du spare dig tusindvis i reparation udgifter, høje varmeregninger eller dyre opgraderinger.

Vandbaserede varmeanlæg har vist sig at være en pålidelig kilde til ro, selv opvarmning i mange år. Der er to grundlæggende typer af vand-baserede systemer til at overveje: damp og varmt vand. Selv om disse systemer varierer i deres drift og kontrol, de begge benytter en kedel, som fartøjet til at varme vandet og et ledningsnet distributionssystem tilsluttet radiatorer (eller konvektorer) til opvarmning i de enkelte rum i et hus. Den mest almindelige type brændsel, der anvendes til bolig-kedler er gas og olie.

Steam Varme Systemer

I en dampkedel, er vand opvarmes i stort set samme måde som det er i en fløjtende tepotte. Som vand i delvist fyldte tepotten eller kedel er opvarmet til 212F (100C), viser det sig til damp, mens trykket i systemet stiger. I en tepotte, den overdrevne pres er ventilerede gennem et hul i tuden. I et damp varmesystem, stiger dampen under lavt tryk (mindre end 5 psi) gennem rørene til radiatorerne. På hver radiator, vent et luftfartsselskab åbnes som dampen øger lufttrykket i radiatoren. Når dampen når vent, den lukker. Da varmen i radiatoren udstråler til rummet, dampen til sidst afkøles og fortættes til vand, og ved tyngdekraften-flow vender tilbage til kedlen, der skal opvarmes.

Alle dampkedler kræve en overtryksventil og en lav-vandet afbrudt. De fleste damp systemer har en manuel fødning ventil for at give mulighed for regelmæssig tilsætning af vand til systemet. En "blik" skalaen på siden af kedlen angiver vandstanden. Vand, der normalt skal tilføjes et par uger for at opretholde vandstanden i en halv til to tredjedele fuld niveau.

En damp system skal fungere uden overdreven støj. Hvis der er en "banke" støj i systemet, kan det være tegn delvis lukket eller defekte ventiler eller sagging rør. Konstant opfyldelsen af luft eller damp indikerer en ventil funktionsfejl.

Hot-Water Heating Systems

Moderne tvunget varmtvands-varmesystemer udnytte en eller flere pumper til hurtigt og lydløst cirkulerer den opvarmede vand gennem rør til konvektorer (eller radiatorer). Denne type system er et lukket system, bygger på de fysiske forhold på tryk, temperaturer og volumen for en sikker og effektiv drift. Når termostaten opfordrer til varme, en olie-eller gasbrænder er aktiveret og begynder at opvarme vandet i kedlen. Afhængigt af den særlige ordning, vil cirkulationspumpe enten aktivere for at begynde cirkulerende vand i hele huset, når termostaten opfordrer til varme, eller når vandet når en forudindstillet temperatur.

De fleste moderne varmtvandskedler have en automatisk feed system. Da vandet opvarmes, det udvider sig. Den ekstra volumen er tvunget ind i en ekspansionsbeholder, der medvirker til at forhindre ophobning af store pres. En overtryksventil er også nødvendigt at sikre kedlen tryk ikke nå urimeligt højt. Kedel temperatur og tryk kan observeres på en sporvidde monteret på enheden. Under normale driftsforhold temperaturer vil spænder fra 160 til 220F (70-105C), med vandtrykket i 12-18 psi (pounds per square inch) rækkevidde. Målinger uden for disse parametre, viser generelt, at enheden skal kontrolleres.

Den oprindelige varmt vand, der drives af tyngdekraften flow, med det opvarmede vand stiger med konvektion gennem distributionssystemet. Denne type system bruger også en manuel fremføring ventil og åben ekspansionsbeholder, normalt installeret i loftet eller en øvre closet. Gravity systemer er sjældent findes i deres oprindelige tilstand, de fleste er blevet erstattet eller er blevet moderniseret.

Vejning af fordele og ulemper

Damp og varmt vand, der har en økonomisk levetid på cirka 20-25 år, og mange operere uden for denne tidsramme. Uanset hvilken alder eller type system, årlige service anbefales. Et attraktivt element af tvang brugsvandsopvarmning er evnen til at bryde systemerne op i zoner, der giver mulighed for særskilt kontrol med opvarmning i de enkelte lokaler eller områder i huset. Dette gøres ved hjælp af mange zone ventiler og en eller flere cirkulationspumper.

En anden type distributionssystem lejlighedsvis konstateret med varmtvandskedler er nævnt som en strålende system. Plastik eller metal rør er installeret i et betongulv flade eller i spor i et trægulv system derefter dækkes med den færdige gulvbelægning. Der er ingen radiatorer, de varme stråler fra gulvet, da beton er opvarmet. Fordelen ved denne type system er, at det giver en ensartet opvarmning ved den laveste eller generelt koldeste punkt i huset. Ulemper med strålende systemer omfatter vanskeligt ved at fastslå eller lokalisere utætheder og begrænsninger på den type gulv anvendes belægninger. Mens tæpperne kan bruges med strålevarme, kraftig polstring og / eller tæpper kan sænke systemets effektivitet.

Bevæbne dig med oplysninger om de typer af hjem varmesystemer til rådighed, kan hjælpe dig med at foretage en mere velovervejet beslutning om, hvilke hjem er den rigtige for dig. Niveauet for vedligeholdelse, regning og udskiftning tidslinie kan have en stor indflydelse på din beslutning om at købe det hjem. At sikre, at du kender detaljerne, før du køber kan spare dig for en masse penge og besvær i det lange træk.

Om RL Fielding

RL Fielding har været freelance-journalist i 10 år, tilbyder hende ekspertise og færdigheder til en række større organisationer i den uddannelse, lægemidler og sundhedspleje, finansielle tjenesteydelser og fremstillingsindustrien.