Detroit er blandt de højeste afskærmning satser (16%) i landet. Det betyder et stort antal boliger er involveret i tvangsauktioner i Detroit. Mens nogle af disse boliger, der er blevet udelukket på af regeringen (HUD tvangsauktioner), der er et flertal hjem, der er blevet udelukket på, som långivere / pengeinstitutter.
En bank ville lukke på et hus, når hjemmet ejeren ikke er i stand til at foretage de afdrag på realkreditlån til tiden. Hjemmet ejer får en vis tid til at forsøge at helbrede standard i spørgsmålet, før hjemmet er udbudt til salg på en offentlig auktion. Et hjem, der ikke sælger på auktionen, er overdraget til långiver, der holdt den primære lånet på de hjem, før den blev lukket på.
Når titlen på ejendommen er overdraget til långiver, hjemmet bliver en Real Estate ejendom. Også ofte benævnt REO hjem, har rabatter traditionelt været forbundet med at købe disse boliger.
Bankerne er normalt i en travlt med at sælge afskærmet hjem. Dette er primært på grund af den betydelige mængde af tid og penge, der går til at opretholde disse hjem. Dette resulterer i bankerne sælger lukket hjem for betydeligt mindre end deres værdiansættes markedspriser.
Banker generelt også tage sig af ubetalte ejendomsskatter og andre hæftelser i tilknytning til ejendommen efter de egenskaber, der bliver en del af deres opgørelser. Dette gør at købe afskærmning hjem fra banker en temmelig sikker satsning.
I tilfælde, hvor opførelse prisen for en REO afskærmning er lavere end markedsværdien, er der større chancer for flere tilbud at blive placeret. At gøre et tilbud om optagelse prisen i disse situationer vil næsten helt sikkert være uden resultat. I tilfælde af flere tilbud huset normalt går til højeste bud, men dette er en beslutning, långiveren gør.
Looking for REO afskærmningen hjem er ganske nemt. Approaching alle långivere / pengeinstitutter, du ved, er en god start. Næsten alle finansielle institutioner, der beskæftiger sig med boliglån, vil have udelukket hjem på deres bøger, og de ville være mere end villig til at videregive disse oplysninger til dig.
Internettet kan hjælpe dig med at kigge efter REO afskærmende hjem i Detroit fra komfort i dit hjem. Banker / långivere, der er kendt for at have en afskærmende forhandlere på deres websteder. Desuden findes der en lang række af afskærmning notering web-sites, der tilbyder område specifikke søgninger.
Mange banker er kendt for at sælge deres afskærmede hjem gennem ejendomsmæglere. Ejendomsmæglere er ofte meget gode kilder til scouting lokal afskærmning hjem.
Ligegyldigt hvilken proces du vælger at lede efter et hus, skal du gå igennem alle mulige ressourcer, før du foretager dit endelige beslutning.
